Dans un village calme, à seulement 10 minutes de la gare de Sens et à 3 minutes des commerces, cette belle villa de 7 pièces entièrement rénovée vous offre un cadre de vie idéal. Habitable de plain-pied, elle dispose d'un vaste hall d'entrée et d'une grande pièce à vivre traversante de 50 m², agrémentée d'une cheminée insert et donnant plein sud sur une terrasse ensoleillée. La cuisine, aménagée et équipée avec îlot central, est moderne et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande chambre, une salle d'eau et des WC. A l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains et des WC. Elle comprend aussi une salle de billard, un cellier/buanderie ainsi qu'un garage double attenant doté de deux portes électriques. La grande terrasse, orientée plein sud et sans vis-à-vis, est équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le beau terrain de 932 m², clos et joliment arboré, accueille également un chalet de jardin. Construite de manière traditionnelle avec des prestations de qualité, cette maison est en parfait état et prête à être habitée sans aucun travaux. Elle est équipée de volets roulants motorisés, de la fibre optique et du tout à l'égout. Une visite vous fera tomber sous le charme de cette villa !Honoraires à la charge des vendeurs. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard compris entre 2240 euros et 3090 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Dans un village calme, à seulement 10 minutes de la gare de Sens et à 3 minutes des commerces, cette belle villa de 7 pièces entièrement rénovée vous offre un cadre de vie idéal. Habitable de plain-pied, elle dispose d'un vaste hall d'entrée et d'une grande pièce à vivre traversante de 50 m², agrémentée d'une cheminée insert et donnant plein sud sur une terrasse ensoleillée. La cuisine, aménagée et équipée avec îlot central, est moderne et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande chambre, une salle d'eau et des WC. A l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains et des WC. Elle comprend aussi une salle de billard, un cellier/buanderie ainsi qu'un garage double attenant doté de deux portes électriques. La grande terrasse, orientée plein sud et sans vis-à-vis, est équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le beau terrain de 932 m², clos et joliment arboré, accueille également un chalet de jardin. Construite de manière traditionnelle avec des prestations de qualité, cette maison est en parfait état et prête à être habitée sans aucun travaux. Elle est équipée de volets roulants motorisés, de la fibre optique et du tout à l'égout. Une visite vous fera tomber sous le charme de cette villa !Honoraires à la charge des vendeurs. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard compris entre 2240 euros et 3090 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr