Située à PARON, à seulement quelques minutes de la gare et des transports en commun, cette charmante maison traditionnelle d'environ 105 m² saura répondre aux attentes d'une famille en quête de confort et de tranquillité. Édifiée sur un terrain clos d'environ 790 m², elle bénéficie d'un environnement calme et recherché, idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée avec placard, d'un spacieux salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Le sous-sol total, compartimenté de manière fonctionnelle, offre de nombreux espaces pratiques : un garage, une pièce pouvant servir de chambre d'appoint, un atelier, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'un second WC. A l'extérieur, le jardin entièrement clos constitue un véritable espace de détente, sécurisé pour les enfants ou les animaux. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble, apportant un rangement supplémentaire non négligeable. Ce bien présente de nombreux atouts : une belle surface habitable, un sous-sol aménageable selon vos besoins, de nombreux rangements, et un fort potentiel d'aménagement. Une maison idéale pour une vie de famille, dans un cadre agréable et pratique.Honoraires à la charge des vendeurs. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard compris entre 1890 euros et 2600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr