A seulement 12 km de Sens, au coeur du charmant village de Marsangy, cette superbe longère rénovée avec goût allie authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, le charme opère : à droite un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée insert , à gauche une cuisine entièrement aménagée et équipée avec coin repas. En rez-de-chaussée, une vaste suite parentale offre un espace privilégié comprenant une chambre, un dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir famille ou invités. A l'extérieur, la propriété s'ouvre sur une grande cour avec terrasse, parfaite pour les beaux jours. S'ajoutent un atelier, un grenier aménageable et une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Un lieu plein de charme, à découvrir sans tarder pour un véritable coup de coeur.Honoraires à la charge des vendeurs. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard compris entre 1850 euros et 2580 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr